Главные новости Тулы и области
Главное Вакцинация Мнения Власть и политика Экономика События Общество Афиша Спорт Происшествия Криминал Нацпроекты Люди Кремлю - 500 Коронавирус Фотогалереи

В Тульской области все работы по капремонту 2016 года будут завершены в срок

Новости по теме
смотреть все
В Тульской области все работы по капремонту 2016 года будут завершены в срок
Поделиться в соц. сетях
В Тульской области все работы по капремонту 2016 года будут завершены в срок

В понедельник, 12 декабря, губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл еженедельное оперативное совещание с членами регионального правительства, в ходе которого были подведены итоги реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2016 году.

Об итогах реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2016 году членам правительства рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов.

Он сообщил, что региональная программа капитального ремонта включает выполнение работ в 10561 многоквартирном доме (МКД) за период с 2014 по 2043 годы. В 2016 году Фондом капитального ремонта реализуются этапы программы 2015-2016 годов и выполняется капитальный ремонт в 1318 многоквартирных домах.

– Работы ведутся на домах 1930-1950 годов постройки, – сказал Константин Лопухов, отметив при этом, что общий объём финансирования программы составляет 2,3 млрд. рублей.

Далее в своём докладе он сообщил, что по данным министерства строительства РФ, в среднем по субъектам федерации программа выполнена на 44%. При этом на 5 декабря текущего года в Тульской области выполнен 3561 вид работ, что составляет 91% от запланированного объёма.

Также Константин Лопухов пояснил, что приёмка работ производится в несколько этапов, при участии организаций, осуществляющих строительный контроль, собственников помещений в МКД и представителей муниципальных образований. Поэтому оплачено в настоящий момент 2935 видов работ, что составляет 75% от запланированного объёма на сумму 1,65 млрд. рублей. Наиболее масштабно программа реализуется в Туле и Новомосковске, а также в Щёкинском, Алексинском, Киреевском и Узловском районах.

Гендиректор фонда привёл в качестве примера опыт проведения капитального ремонта в городе Донском, где программу реализовывали управляющие компании, обслуживающие данные МКД, что позволило создать более комфортные условия для собственников жилых помещений в ходе ремонта.

Проведённый анализ количества МКД и видов работ, включённых в краткосрочные планы 2015 и 2016 годов, в других субъектах федерации показал, что в Тульской области выполняется наибольшее число видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Константин Лопухов подчеркнул, что деньги собственников тратятся исключительно на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД. В 2016 году было проведено 18 проверок деятельности фонда различными структурами, в ходе которых нецелевого расходования денежных средств не выявлено.

Высокий процент выполнения программы обусловлен её обеспеченностью денежными средствами. Так, на декабрь 2016 года сбор за капитальный ремонт в Тульской области составляет 92%, в то время как средний процент по РФ не превышает 80%.

Также в своём выступлении Константин Лопухов обозначил вопросы, требующие разрешения. Среди них:

  • Неудовлетворительное состояние вводов инженерных систем в МКД. В настоящее время после подписания соглашения о взаимодействии между Фондом и администрациями МО, созданными комиссиями проводятся обследования на предмет необходимости выполнения ремонта вводов. В случае обнаружения такой необходимости, данную проблему планируется решать до начала работ по капитальному ремонту внутренних инженерных систем МКД.
  • Недобросовестные подрядчики, с которыми ведётся претензионная работа. В соответствии с законодательством проведён предварительный отбор подрядных организаций. В Тульской области сформированы реестры из 51 квалифицированной подрядной организации;
  • Отказы жителей от капитального ремонта инженерных систем внутри квартиры. Проводится разъяснительная работа с собственниками совместно с управляющими организациями и администрациями муниципальных образований.

– С целью решения основной задачи, которая стоит перед фондом – качественное и своевременное выполнение капитального ремонта, мы первыми в РФ получили свидетельство саморегулируемой организации на право осуществления разработки проектной документации и обследование зданий и сооружений, – подчеркнул Константин Лопухов.

Созданной на базе отдела капитального ремонта проектной группой изготовлена проектная документация по всем видам работ программы 2017 года.

Одним из необходимых и важных направлений в деятельности регионального оператора является работа с населением. Представители Фонда капитального ремонта регулярно принимают участие в рабочих встречах, совещаниях с участием представителей администраций МО, в общих собраниях собственников помещений МКД. В рамках проекта «Народный контроль ЖКХ» проведено 48 образовательных семинаров.

В целях оказания содействия по реализации прав и обязанностей собственников при проведении капитального ремонта на базе фонда был создан общественный совет.

В завершение своего выступления Константин Лопухов отметил, что взаимодействие между фондом и собственниками помещений в МКД также осуществляется на сайте регионального оператора kapremont71.ru. В разделе «Личный кабинет» можно найти всю информацию о начисленных и оплаченных взносах по своему многоквартирном дому. Также функционирует «горячая линия», обратившись на которую собственники помещений МКД могут получить консультацию по интересующим вопросам.

По краткосрочному плану 2017 года необходимо выполнить ремонт по 1997 видам работ в 942 многоквартирных домах на котловом счёте и 44 МКД на специальном счёте. На 1 декабря 2016 года заключены договоры на все виды работ по капитальному ремонту.

Говоря о формировании регионального реестра подрядных организаций, Алексей Дюмин поручил комитету по предпринимательству во взаимодействии с уполномоченным по правам предпринимателей и комитетом по печати и массовым коммуникациям провести разъяснительную кампанию среди предпринимателей о порядке формирования перечня организаций, которые могут участвовать в программе капремонта.

Константин Лопухов сообщил, что все работы по 2016 году будут завершены в срок.

В свою очередь, начальник государственной жилищной инспекции Тульской области (ГЖИ) Алексей Бирюлин сообщил о мониторинге качества выполненных работ по капитальному ремонту. Так, было проверено 560 домов, на 380 объектах домах выявлены замечания, из них 150 замечаний по ремонту кровли, 85 – монтаж системы отопления.

– В настоящее время все замечания устранены, продолжаем мониторить в рабочем режиме, – сказал Алексей Бирюлин.

Губернатор обратил внимание участников совещания, что практически все муниципальные образования за исключением Каменского, Плавского районов и посёлка Новогуровского имеют долги по взносам за капремонт. Алексей Дюмин призвал все муниципалитеты, которые имеют данную задолженность, предпринять все необходимые меры, чтобы её ликвидировать и войти в 2017 год без долгов.

Он также напомнил всем главам о соглашениях, заключённых с фондом капремонта. Алексей Дюмин отметил, что качество исполнения программы во многом зависит от личного участия руководителей на местах, а опыт Донского, озвученный в докладе, должен транслироваться на другие территории. Губернатор также поручил министру внутренней политик и развития местного самоуправления Тульской области Антону Агееву провести в Донском День муниципальных образований, чтобы коллеги смогли перенять опыт работы по реализации программы.

Далее на оперативном совещании рассмотрели вопрос о взносах на капитальный ремонт, которые изменятся с 1 января 2017 года.

В заключение данной темы губернатор подчеркнул, что программа капитального ремонта реализуется за счёт средств жителей.

– Необходимо взять под особый контроль эффективность расходования средств. От этого зависит заинтересованность жителей в реализации программы, – сказал Алексей Дюмин.