31 августа под председательством губернатора Дмитрия Миляева прошло рабочее совещание, посвященное вопросам текущего содержания и ремонта жилого фонда.

Ключевой темой стала новая система взаимодействия жителей с управляющими компаниями. По поручению главы региона государственная жилищная инспекция продолжает активную работу по разъяснению прав и обязанностей председателей советов многоквартирных домов. Как сказал начальник государственной жилищной инспекции Леонид Ивченко, основные вопросы, волнующие туляков, – это контроль за деятельностью УК, проверка их отчетности и подтверждение факта выполненных работ.

Ранее процедура подтверждения работ определялась жильцами и управляющей компанией самостоятельно. Однако с 1 сентября вступили в силу новые обязательные требования Минстроя РФ, единые для всей страны. Теперь управляющая компания обязана оформить акт приемки выполненных работ в течение 30 дней. Этот документ направляется председателю или членам совета МКД на подпись. У жильцов есть время изучить отчет и направить свои возражения. Если от совета дома не поступает никакой реакции в установленный срок, акт считается подписанным автоматически, а работы принятыми и выполненными. За нарушение этого порядка для управляющих компаний предусмотрена административная ответственность.

Вся необходимая документация, включая официальное письмо Минстроя и утвержденную форму акта приемки, уже направлена в УК и органы местного самоуправления, а также размещена на сайте ГЖИ Тульской области. Для удобства жителей информационные карточки о новом порядке опубликованы в домовых чатах мессенджера MAX.

Отмечено, что установление единого регламента делает работу управляющих компаний более прозрачной и помогает избежать спорных ситуаций при приемке ремонтов и сезонной подготовки домов.

При этом главным условием для эффективного контроля остается наличие в доме активного и легитимно избранного совета МКД и его председателя.