Жители Тульской области могут воспользоваться «гаражной амнистией» до 1 сентября 2031 года. Упрощённый порядок оформления прав на гаражи и землю под ними продлён на пять лет федеральным законом от 4 августа 2026 года. Он позволяет гражданам бесплатно получить в собственность государственный или муниципальный земельный участок под гаражом и зарегистрировать права на саму постройку.

Как разъясняет Росреестр, амнистия распространяется на капитальные одноэтажные гаражи с фундаментом и стенами, без жилых помещений, построенные до 30 декабря 2004 года. Они могут стоять отдельно или входить в состав гаражно-строительного кооператива. Земля под гаражом должна находиться в государственной или муниципальной собственности, а сама постройка не должна быть признана самовольной.

Проверить кадастровый учёт участка можно через цифровую платформу «Национальная система пространственных данных». Схему расположения земли разрешено подготовить даже без утверждённого проекта межевания. Если земельный участок предоставлен в аренду нескольким лицам, новый участок под гаражом можно образовать без согласия остальных арендаторов. Когда сведения о гараже уже внесены в ЕГРН, технический план предоставлять не требуется.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления участка сокращён с 30 до 20 дней. Порядок подачи такого заявления и соответствующий административный регламент размещаются на официальном сайте муниципального образования, где расположен гараж. Дополнительные разъяснения доступны в рекомендациях Росреестра.